banner351
banner354

“Kiralık-Satılık daire bulamıyoruz”
Çerkezköy Bakış - Çerkezköy Emlakçılar Derneği Başkanı Daimi Tavan, yoğun göç nedeniyle Çerkezköy başta olmak üzere bölgede kiralık ve satılık ev sıkıntısı çektiklerini söyledi. Konut sıkıntısının çözümünde yerel yönetimlere büyük görev düştüğünü belirten Daimi Davan, “Yeni alanlar imara açılmalı ayrıca toplu konut projeleri hayata geçirilmelidir” dedi.

“KİRALIK-SATILIK DAİRE BULMAKTA ZORLANIYORUZ”

Çerkezköy’ün yoğun göç almasına bağlı olarak bölgede kiralık ve satılık daire bulmakta sıkıntı çekildiğini belirten Daimi Tavan “Emlak fiyatları beklenenin çok üzerinde seyrediyor. Çerkezköy bölgemizde faaliyet gösteren müteahhitlerimize yeterli alan verilmemesinden dolayı yeni inşaat sahalarımız yok. Belediyemizden emlak sektörüyle ilgili çeşitli yatırım ve planlar uygulamasını bekliyoruz. Bölgenin gelişimine katkı sağlamak için yatırım alanları açılmalıdır. Dedi.

“YENİ BİR PLANLAMAYA GİDİLMELİ”

Soruna çözüm getirmesi için imarı bulunmayan alanların bir an önce imara açılması gerektiğini belirten Daimi Tavan “İmara açılmayan bölgelerin Belediye Meclisi tarafından en kısa zamanda bir karara bağlanmasını istiyoruz. Bölgemizde konut sorununa çözüm getirmek için tek seçenek yerel yönetimdir. Ayrıca Büyükşehir Belediyesi’nin acilen bölgemiz için yeni bir planlamaya gitmesi gerekiyor. Toplu konutlara ihtiyacımız var ve bu sorun olduğu sürece konut fiyatları gün geçtikçe artmaya devam edecektir.” dedi.

“VATANDAŞ MAĞDUR OLUYOR”

Çerkezköy’de çalışan kesime hitap edecek uygun fiyatlı evler bulmanın oldukça zor olduğunu kaydeden Daimi Tavan “Özellikle Tepe Mevkii’nde yapılan konutlarımızın fiyatları oldukça yüksek. Şehir merkezinde de oldukça yükselen satış fiyatları her kesimden vatandaşı olumsuz yönden etkiliyor.Yeni inşaat projelerinin gün geçtikçe artış göstermesini bekliyoruz. Yoğun göçler sonucunda vatandaşlarımız mağdur oluyorlar. Bu sorun hakkında çözümlere gidilmesi gerekiyor.” diye konuştu.

“VATANDAŞ BÜTÇESİNE GÖRE EV TERCİH EDİYOR”

Daimi Tavan, vatandaşın bütçesine göre ev tercihinde bulunduğunu söyleyerek “Yaklaşık iki yıldır halkımız rahat edebileceği değil, sadece bütçesine göre olan konutları tercih ediyor. Bu kiralık dairelerde de böyle. İnsanlar rahatlarından daha çok bütçesine göre hareket ediyor.

“KİRA ÖDER GİBİ KREDİ ÖDÜYORLAR”

Vatandaşlarımızın birçoğu kiralık daireleri tercih etmiyor. Kira ödemek yerine ev alıp onların kredi borcunu kira öder gibi ev sahibi olmayı tercih ediyor.” dedi.

NELERE DİKKAT EDİLMELİ?

Kiracılara ve kiralık ev arayanlara da tavsiyelerde bulunan Daimi Tavan “Kiralanacak ev öncelikle fabrika servis bekleme noktalarına yakın olmalıdır. Bunu sağlamanın en doğru yolu emlakçılarımızdan bilgi alıp, yaşayacakları alanı bilinçli bir şekilde tercih etmekle olur.” diye konuştu.

1+1 DAİREYE TALEP ÇOK

Daimi Davan, Çerkezköy’de 1+1 daire sorununun büyük olduğunu söyleyerek “Devlet atamalarıyla beraber gelen memurlarımızın tercih ettiği daire tipleri 1+1 yönündedir. Fakat İlçemizde sayıları çok sınırlı bulunuyor” dedi.

NERELERE YATIRIM YAPILMALI?

Çerkezköy’deki konut kiralarının 500 lira ile 1000 lira arasında değişiklik gösterdiğini anlatan Daimi Tavan, yatırımcılara Bağlık Mahallesi, Tepe Mevkii, Narin Caddesi Mevkii, Kızılpınar Mahallesi ile Veliköy Mahallesi’ni önerdi.

“HİZMET BEDELİMİZ ÇOK GÖRÜLÜYOR”

Emlakçılık mesleğinde karşılaştıkları en büyük sorunu hizmet bedellerinin fazla görülmesi olarak özetleyen Daimi Tavan şöyle devam etti: “Oysa biz hizmet bedeli alırken devletin bize vermiş olduğu haklar üzerinden bedel talep ediyoruz. Kesinlikle hakkımız olmayan ya da hakkettiğimizden fazla bir bedel talep etmiyoruz.

“İYİCE ARAŞTIRSINLAR”

Ev alırken eğer usulsüzlük yapıldığına inanan vatandaşlarımız varsa derneğimize gelip alım satımlar hakkında bilgi alabilirler. İşini usulüne göre yapan emlakçılarımız kesinlikle satacağı malın üzerine kendi çıkarları amacıyla fiyat koymaz. Vatandaşlarımız emlak firmalarından alacakları gayrimenkullerin piyasa fiyatlarını kesinlikle araştırmalıdırlar.

“EMLAK SÖZLEŞMESİ YAPILMALI”

Bir gayrimenkul alırken veya kiralarken mutlaka emlak sözleşmesi yapılmalıdır. Emlak sözleşmesi firma ve vatandaş açısından hukuksal haklar doğuruyor. Son 2 yıldır sektörümüzde hızlı bir gerileme var.Resmi kurumlar da yapılan bilgi sızıntıları yüzünden zor durumlarda kalıyoruz. Emlakçının devre dışı bırakılmaması lazım. Bu konuda yeterince dikkat edilmelidir.

“HAKSIZ KAZANÇ SAĞLANMAMALI”

Bilgilerin hiçbir şekilde dışarı aktarılmaması lazım. Bu sorunun biran önce çözülmesi lazım. Bir emlak ofisinin aylık ortalama gideri 3 bin liranın altına düşmüyor. Haksız bir kazanç sağlanmaması lazım. Dernek olarak Çeşitli konularda ortak kararlar alıp, elimizden geldiği kadar yetkililere iletiyoruz.”

“BİRLİKTE HAREKET EDİLMELİ”

Emlak sektörünün sorunlarının çözümünde yerel yönetime tüm siyasi partilerin destek vermesi gerektiğini kaydeden Daimi Tavan “Emlak sektörünün kalkındırılması için Yerel yönetimin ve tüm siyasi partilerin tek yürek olup vatandaşlarımızın yararı doğrultusunda yaşam standartlarına uygun toplu konut projelerine başvurmaları gerekiyor. Bu konu hakkında Kapaklı’da da bir çok çalışma önerilerimiz oldu. Kapaklı İlçemizde öneriye sunduğumuz doğayla beraber modern yaşam alanları projemize Belediye Başkanımız da destek olacağını belirtti.

“TOPLU KONUT PROJELERİNİ BEKLİYORUZ”

Hızlı tren seferlerinin başlayacağını duyduğumuzdan beri şimdiye kadar Çerkezköy ve Kapaklı’nın daha da çok göç alacağından emin oluyoruz. En kısa zamanda iki İlçemizde de toplu konut yaptırımlarına gitme projelerini bekliyoruz. Bu şekilde Çerkezköy, Kapaklı, Veliköy, Velimeşe, Saray, Kızılpınar gibi alanlarda yaşanabilecek konut sıkıntılarının önüne geçilebilir” dedi.

Çerkezköy Bakış

Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
vatandaş 4 ay önce

asgari ücret 1300 lira çerkezköydekilerin hepsi işçi uçuk fiyata satış yaparsanız tabi satamazsınız. gidip dağbaşında tarla alıp yer yok diye buraya imar isteyip 10 liralık yerden 1000 lira kar etmekte başka kurnazlık. tek siz akıllısınız zaten!

Avatar
Salih yurteri 5 ay önce

Her taraf satilik ve liralık evle dolu ama fiyatlar çok uçuk olduğu için bulamiyosunuzdur. 50 binliraya malettiginiz evleri woo binliraya sarıkaya calisirsanir ev bulunmaz musteri almaz.fiyatları indirin bakin ozamn nasıl hareketleniyo piyasa.

Avatar
Hertansener34@gmail.com 5 ay önce

Yalan diyor emlak fiyatlari kiralri artsin diye soyleniyor.heryer kiralik satilik fiyatlar nerdeyse isatnbul fiyatlarini gececek.

Avatar
erdal çözer 4 ay önce

fevzi paşada cadde üzerinde 5 kat satılık dairem var uygun fiyata irtibat tel 5372193802

Avatar
Cerkezli 4 ay önce

Bulamadın cunki emlakciya kimse güvenmiyorlar ondab

banner265

banner350

banner349