T.C. MARMARAEREĞLİSİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/2 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tekirdağ İl, Marmaraereğlisi İlçe, YENİÇİFTLİK Mahalle/Köy, 7470 Parsel, 39 Nolu Bağımsız BölümTekirdağ İli, Marmaraereğlisi İlçesi, Yeniçiftlik Mahallesi İlyasın tepe mevkii sınırları içerisinde bulunan, Kamelya 12. sokak cepheli, kat irtifaklı, arsa vasıflı, 6.443,00 m2 arsa yüzölçümlü 7470 nolu parsel içerisinde bulunan 10/410 arsa paylı 39 bağımsız bölüm numaralı Mesken-Dubleks nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz, Tekirdağ İlinin, sahil şeridi 30 km olan, İstanbul İline 90 km mesafede ve turizm ve sayfiye merkezlerinden olan,yerli ve yabancı yatırımcıların her geçen gün daha fazla rağbet ettikleri ve bu nedenle arazi fiyatlarının sürekli yükseldiği Marmaraereğlisi İlçesinde yer almaktadır.Taşınmazın bulunduğu alan, Yeniçiftlik Mahalle merkezine 1.290,00 metre, İlçe merkezine 9.110,00 metre, Tekirdağ-İstanbul bölünmüş karayoluna 1.200,00 metre, Marmara Denizine 1.420,00 metre mesafede olduğu ve tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazların İmar Durumu: Taşınmazın bulunduğu alan Marmaraereğlisi Belediye Başkanlığının internet sitesinden bakıldığında 1/1000 ölçekli imar planı içerisinde Taks=0,25, Kaks=0,75, ayrık nizam 3 kat konut alanında kalmaktadır. Ön bahçe çekme mesafesi 5metre,yan bahçe çekme mesafesi 3 metre olacak şekilde konut alanı olarak belirlenmiştir. Onaylı kat irtifak projesine göre inşaat izni verilmektedir.Coğrafi koordinatları 41°0'3.895" N 27°51'17.892" E şeklindedir. 7470 nolu parsel içerisinde bulunan 10/410 arsa paylı 39 bağımsız bölüm numaralı Mesken-Dubleks nitelikli taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı olmadığı boş olduğu görülmüştür. Taşınmazda hissedarlara ait arsa payının satışı yapılacaktır. Taşınmaz tapu kaydında Gaziosmanpaşa 2.Sulh Hukuk Mahkemesi 2021/478 Esas Sayılı dosyandan davalıdır şerhi bulunmakla, cebri icra yoluya satışa engel olmadığına ilişkin mahkeme yazısı dosyada mevcuttur. Bu şerhin tescil aşamasında kaldırılmasındaki sorumluluk ihale alıcısına aittir. İHALEYE TEMİNATSIZ GİRME HAKKI OLAN HİSSEDARLARIN TAŞINMAZIN İHALESİNI ALMASI DURUMUNDA, HİSSESİ DÜŞÜLDÜKTEN SONRA VERİLEN YASAL SÜREDE YATIRMASI GEREKEN MİKTARI YATIRMAMASI HALİNDE, İKİNCİ İHALEYE VE BU TAŞINMAZ İÇİN MEMURLUĞUMUZCA BU DOSYADAN YAPILACAK BAŞKA İHALELERE NAKİT TEMİNAT YATIRMASI HALİNDE GİREBİLECEKTİR.
Adresi : Yeniçiftlik Mahallesi, Kamelya Caddesi, No: 16/39 Marmaraereğlisi / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 6.443,00 m2 - Arsa Payı : 10/410 - İmar Durumu :-
Kıymeti : 1.131.480,00 TL - KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Yönetim Planı (Tapu kaydındaki gibidir.)
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 06/06/2024 - 10:30 ------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/06/2024 - 10:30 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 05/07/2024 - 10:30 -------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/07/2024 - 10:30 |
13/03/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.