banner265

banner694

“Kiralık-Satılık daire bulamıyoruz”

Çerkezköy Emlakçılar Derneği Başkanı Daimi Tavan ile Çerkezköy’de emlak sorunları ile sektörün geleceğini konuştuk.

“Kiralık-Satılık daire bulamıyoruz”
banner301
Çerkezköy Bakış - Çerkezköy Emlakçılar Derneği Başkanı Daimi Tavan, yoğun göç nedeniyle Çerkezköy başta olmak üzere bölgede kiralık ve satılık ev sıkıntısı çektiklerini söyledi. Konut sıkıntısının çözümünde yerel yönetimlere büyük görev düştüğünü belirten Daimi Davan, “Yeni alanlar imara açılmalı ayrıca toplu konut projeleri hayata geçirilmelidir” dedi.

“KİRALIK-SATILIK DAİRE BULMAKTA ZORLANIYORUZ”

Çerkezköy’ün yoğun göç almasına bağlı olarak bölgede kiralık ve satılık daire bulmakta sıkıntı çekildiğini belirten Daimi Tavan “Emlak fiyatları beklenenin çok üzerinde seyrediyor. Çerkezköy bölgemizde faaliyet gösteren müteahhitlerimize yeterli alan verilmemesinden dolayı yeni inşaat sahalarımız yok. Belediyemizden emlak sektörüyle ilgili çeşitli yatırım ve planlar uygulamasını bekliyoruz. Bölgenin gelişimine katkı sağlamak için yatırım alanları açılmalıdır. Dedi.

“YENİ BİR PLANLAMAYA GİDİLMELİ”

Soruna çözüm getirmesi için imarı bulunmayan alanların bir an önce imara açılması gerektiğini belirten Daimi Tavan “İmara açılmayan bölgelerin Belediye Meclisi tarafından en kısa zamanda bir karara bağlanmasını istiyoruz. Bölgemizde konut sorununa çözüm getirmek için tek seçenek yerel yönetimdir. Ayrıca Büyükşehir Belediyesi’nin acilen bölgemiz için yeni bir planlamaya gitmesi gerekiyor. Toplu konutlara ihtiyacımız var ve bu sorun olduğu sürece konut fiyatları gün geçtikçe artmaya devam edecektir.” dedi.

“VATANDAŞ MAĞDUR OLUYOR”

Çerkezköy’de çalışan kesime hitap edecek uygun fiyatlı evler bulmanın oldukça zor olduğunu kaydeden Daimi Tavan “Özellikle Tepe Mevkii’nde yapılan konutlarımızın fiyatları oldukça yüksek. Şehir merkezinde de oldukça yükselen satış fiyatları her kesimden vatandaşı olumsuz yönden etkiliyor.Yeni inşaat projelerinin gün geçtikçe artış göstermesini bekliyoruz. Yoğun göçler sonucunda vatandaşlarımız mağdur oluyorlar. Bu sorun hakkında çözümlere gidilmesi gerekiyor.” diye konuştu.

“VATANDAŞ BÜTÇESİNE GÖRE EV TERCİH EDİYOR”

Daimi Tavan, vatandaşın bütçesine göre ev tercihinde bulunduğunu söyleyerek “Yaklaşık iki yıldır halkımız rahat edebileceği değil, sadece bütçesine göre olan konutları tercih ediyor. Bu kiralık dairelerde de böyle. İnsanlar rahatlarından daha çok bütçesine göre hareket ediyor.

“KİRA ÖDER GİBİ KREDİ ÖDÜYORLAR”

Vatandaşlarımızın birçoğu kiralık daireleri tercih etmiyor. Kira ödemek yerine ev alıp onların kredi borcunu kira öder gibi ev sahibi olmayı tercih ediyor.” dedi.

NELERE DİKKAT EDİLMELİ?

Kiracılara ve kiralık ev arayanlara da tavsiyelerde bulunan Daimi Tavan “Kiralanacak ev öncelikle fabrika servis bekleme noktalarına yakın olmalıdır. Bunu sağlamanın en doğru yolu emlakçılarımızdan bilgi alıp, yaşayacakları alanı bilinçli bir şekilde tercih etmekle olur.” diye konuştu.

1+1 DAİREYE TALEP ÇOK

Daimi Davan, Çerkezköy’de 1+1 daire sorununun büyük olduğunu söyleyerek “Devlet atamalarıyla beraber gelen memurlarımızın tercih ettiği daire tipleri 1+1 yönündedir. Fakat İlçemizde sayıları çok sınırlı bulunuyor” dedi.

NERELERE YATIRIM YAPILMALI?

Çerkezköy’deki konut kiralarının 500 lira ile 1000 lira arasında değişiklik gösterdiğini anlatan Daimi Tavan, yatırımcılara Bağlık Mahallesi, Tepe Mevkii, Narin Caddesi Mevkii, Kızılpınar Mahallesi ile Veliköy Mahallesi’ni önerdi.

“HİZMET BEDELİMİZ ÇOK GÖRÜLÜYOR”

Emlakçılık mesleğinde karşılaştıkları en büyük sorunu hizmet bedellerinin fazla görülmesi olarak özetleyen Daimi Tavan şöyle devam etti: “Oysa biz hizmet bedeli alırken devletin bize vermiş olduğu haklar üzerinden bedel talep ediyoruz. Kesinlikle hakkımız olmayan ya da hakkettiğimizden fazla bir bedel talep etmiyoruz.

“İYİCE ARAŞTIRSINLAR”

Ev alırken eğer usulsüzlük yapıldığına inanan vatandaşlarımız varsa derneğimize gelip alım satımlar hakkında bilgi alabilirler. İşini usulüne göre yapan emlakçılarımız kesinlikle satacağı malın üzerine kendi çıkarları amacıyla fiyat koymaz. Vatandaşlarımız emlak firmalarından alacakları gayrimenkullerin piyasa fiyatlarını kesinlikle araştırmalıdırlar.

“EMLAK SÖZLEŞMESİ YAPILMALI”

Bir gayrimenkul alırken veya kiralarken mutlaka emlak sözleşmesi yapılmalıdır. Emlak sözleşmesi firma ve vatandaş açısından hukuksal haklar doğuruyor. Son 2 yıldır sektörümüzde hızlı bir gerileme var.Resmi kurumlar da yapılan bilgi sızıntıları yüzünden zor durumlarda kalıyoruz. Emlakçının devre dışı bırakılmaması lazım. Bu konuda yeterince dikkat edilmelidir.

“HAKSIZ KAZANÇ SAĞLANMAMALI”

Bilgilerin hiçbir şekilde dışarı aktarılmaması lazım. Bu sorunun biran önce çözülmesi lazım. Bir emlak ofisinin aylık ortalama gideri 3 bin liranın altına düşmüyor. Haksız bir kazanç sağlanmaması lazım. Dernek olarak Çeşitli konularda ortak kararlar alıp, elimizden geldiği kadar yetkililere iletiyoruz.”

“BİRLİKTE HAREKET EDİLMELİ”

Emlak sektörünün sorunlarının çözümünde yerel yönetime tüm siyasi partilerin destek vermesi gerektiğini kaydeden Daimi Tavan “Emlak sektörünün kalkındırılması için Yerel yönetimin ve tüm siyasi partilerin tek yürek olup vatandaşlarımızın yararı doğrultusunda yaşam standartlarına uygun toplu konut projelerine başvurmaları gerekiyor. Bu konu hakkında Kapaklı’da da bir çok çalışma önerilerimiz oldu. Kapaklı İlçemizde öneriye sunduğumuz doğayla beraber modern yaşam alanları projemize Belediye Başkanımız da destek olacağını belirtti.

“TOPLU KONUT PROJELERİNİ BEKLİYORUZ”

Hızlı tren seferlerinin başlayacağını duyduğumuzdan beri şimdiye kadar Çerkezköy ve Kapaklı’nın daha da çok göç alacağından emin oluyoruz. En kısa zamanda iki İlçemizde de toplu konut yaptırımlarına gitme projelerini bekliyoruz. Bu şekilde Çerkezköy, Kapaklı, Veliköy, Velimeşe, Saray, Kızılpınar gibi alanlarda yaşanabilecek konut sıkıntılarının önüne geçilebilir” dedi.

Kaynak: Çerkezköy Bakış
Yorumlar (6)
vatandaş 6 yıl önce
asgari ücret 1300 lira çerkezköydekilerin hepsi işçi uçuk fiyata satış yaparsanız tabi satamazsınız. gidip dağbaşında tarla alıp yer yok diye buraya imar isteyip 10 liralık yerden 1000 lira kar etmekte başka kurnazlık. tek siz akıllısınız zaten!
Salih yurteri 6 yıl önce
Her taraf satilik ve liralık evle dolu ama fiyatlar çok uçuk olduğu için bulamiyosunuzdur. 50 binliraya malettiginiz evleri woo binliraya sarıkaya calisirsanir ev bulunmaz musteri almaz.fiyatları indirin bakin ozamn nasıl hareketleniyo piyasa.
Hertansener34@gmail.com 6 yıl önce
Yalan diyor emlak fiyatlari kiralri artsin diye soyleniyor.heryer kiralik satilik fiyatlar nerdeyse isatnbul fiyatlarini gececek.
erdal çözer 6 yıl önce
fevzi paşada cadde üzerinde 5 kat satılık dairem var uygun fiyata irtibat tel 5372193802
Cerkezli 6 yıl önce
Bulamadın cunki emlakciya kimse güvenmiyorlar ondab
Sami 6 yıl önce
Kösem civarında 144 m2 3artu bir satilik cati dubleksi var meslek lisesi karşında iş nedeni ile satilik geniş oturma salonu ve 2 adet balkon var montalama var 163 bin ilgilenen olursa 05369543015
Namaz Vakti 06 Temmuz 2022
İmsak
Güneş
Öğle
İkindi
Akşam
Yatsı
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 38 81
2. Fenerbahçe 38 73
3. Konyaspor 38 68
4. Başakşehir 38 65
5. Alanyaspor 38 64
6. Beşiktaş 38 59
7. Antalyaspor 38 59
8. Karagümrük 38 57
9. Adana Demirspor 38 55
10. Sivasspor 38 54
11. Kasımpaşa 38 53
12. Hatayspor 38 53
13. Galatasaray 38 52
14. Kayserispor 38 47
15. Gaziantep FK 38 46
16. Giresunspor 38 45
17. Rizespor 38 36
18. Altay 38 34
19. Göztepe 38 28
20. Ö.K Yeni Malatya 38 20
Takımlar O P
1. Ankaragücü 36 70
2. Ümraniye 36 70
3. Bandırmaspor 36 62
4. İstanbulspor 36 60
5. Erzurumspor 36 58
6. Eyüpspor 36 57
7. Samsunspor 36 51
8. Boluspor 36 50
9. Manisa Futbol Kulübü 36 49
10. Tuzlaspor 36 49
11. Denizlispor 36 49
12. Keçiörengücü 36 48
13. Gençlerbirliği 36 48
14. Altınordu 36 45
15. Adanaspor 36 45
16. Kocaelispor 36 44
17. Bursaspor 36 44
18. Menemen Belediyespor 36 38
19. Balıkesirspor 36 12
Takımlar O P
1. M.City 38 93
2. Liverpool 38 92
3. Chelsea 38 74
4. Tottenham 38 71
5. Arsenal 38 69
6. M. United 38 58
7. West Ham United 38 56
8. Leicester City 38 52
9. Brighton 38 51
10. Wolverhampton Wanderers 38 51
11. Newcastle 38 49
12. Crystal Palace 38 48
13. Brentford 38 46
14. Aston Villa 38 45
15. Southampton 38 40
16. Everton 38 39
17. Leeds United 38 38
18. Burnley 38 35
19. Watford 38 23
20. Norwich City 38 22
Takımlar O P
1. Real Madrid 38 86
2. Barcelona 38 73
3. Atletico Madrid 38 71
4. Sevilla 38 70
5. Real Betis 38 65
6. Real Sociedad 38 62
7. Villarreal 38 59
8. Athletic Bilbao 38 55
9. Valencia 38 48
10. Osasuna 38 47
11. Celta Vigo 38 46
12. Rayo Vallecano 38 42
13. Elche 38 42
14. Espanyol 38 42
15. Getafe 38 39
16. Mallorca 38 39
17. Cadiz 38 39
18. Granada 38 38
19. Levante 38 35
20. Deportivo Alaves 38 31