2024 Ocak ayında kiracıları ve mülk sahiplerini bekleyen önemli değişiklikler, kira artış oranlarındaki yeni düzenlemeler. Adalet Bakanı'nın açıkladığı yüzde 25 sınırlaması ve iş yerleri için geçerli olmayan bu sınırlamanın detayları...

2024 Ocak ayında uygulanacak kira artış oranları, Türkiye'de hem mülk sahipleri hem de kiracılar için önemli bir konu olmaya devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı aralık ayı enflasyon verilerine göre, bu oranlar netleşti. Geleneksel olarak TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına dayanarak hesaplanan kira artış oranları, hükümetin getirdiği yeni düzenlemelerle birlikte değişiklik gösterdi.

Turizm masaya yatırıldı Turizm masaya yatırıldı

Kira Artışlarına Yönelik Yeni Sınırlamalar

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç'un açıklamalarıyla, kiracıları ve ev sahiplerini yakından ilgilendiren bir gelişme duyuruldu. Buna göre, 1 Temmuz 2023'ten itibaren bir yıl süreyle, kira artışlarına yüzde 25'lik bir sınırlama getirildi. Bu düzenleme, Temmuz 2024'e kadar geçerli olacak ve bu süre zarfında konut kiralarında en fazla yüzde 25 oranında artış yapılabilecek. İş yerleri için ise bu sınırın uygulanmayacağı belirtildi.

İş yerleri söz konusu olduğunda, kira artış oranlarında herhangi bir sınırlama bulunmuyor. Ocak ayında iş yerleri için belirlenen kira artış oranı yüzde 53,86 olarak açıklandı. Bu, kira kontrat süresi dolan işletmeler için, kiralarını bu orana kadar artırabilecekleri anlamına geliyor.

Kira Artış Oranlarının Hesaplanması

Mevcut bir kira bedeli 13 bin TL olduğunda, Ocak 2024 için yapılacak artış şu şekilde hesaplanabilir:

  • Kira Artış Oranı: %25
  • Artış Tutarı: 3 bin 250 TL
  • Yeni Aylık Kira: 16 bin 250 TL

Eğer TÜFE'ye göre hesaplama yapılsaydı, bu rakamlar şöyle olacaktı:

  • Kira Artış Oranı: %53,86
  • Artış Tutarı: 7 bin 1 TL
  • Yeni Aylık Kira: 20 bin 1 TL

Bu haberdeki bilgiler, Ocak 2024 itibarıyla Türkiye'de kira artış oranları ve bu oranların nasıl hesaplandığı üzerine odaklanmakta. Kiracıların ve mülk sahiplerinin haklarını ve yükümlülüklerini anlamaları açısından önemlidir. Kira artış oranlarının nasıl belirlendiği, hem ekonomik koşullar hem de hükümet politikaları açısından önemli bir gösterge olarak karşımıza çıkmakta.

Editör: Haber Merkezi