T.C.
SARAY (TEKİRDAĞ) (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/14 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Ortaklığın Giderilmesi davasından dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/14 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Saray İlçesi Büyükyoncalı Mahallesi Harmanlık Mevkii, 1385 Ada, 19 Parsel, Arsa vasfında 290,00 m2 taşınmaz zemin+ 2 notmal kat+çatı piyesi olmak üzere 4 katlı betonarme bir yapı mevcuttur. zemin katta 2 ayrı iş yeri olarak kullanılan bağımsız bölümün, 1. normal katta 2+1 mesken amaçlı bağımsız bölümün, 2. normal katta 2+1 mesken amaçlı bağımsız bölümün, çatı arası piyeste ise sadece duvar örülmek suretiyle natamam bir mahallin vardır. zemin katın toplam inşaat alanı 91 m2, 1. normal katın 115 m2, 2. normal katın 115 m2 olmak üzere yapının toplan alanı 321 m2'dir. dairelerin içleri yapılı olup, kullanılabilir vaziyettedir. zemin kattaki dükkanlardan bir tanesi ise fiilen kullanılmaktadır. bina dış çephesi kaba+ince sıvalı olup, montalama mevcut değildir. bina yaşı ve fiziksel seviyesi göz önüne alındığında %12 bir yıpranma düşülecektir. ayrıca yapının fiziksel tamamlanma oranı %90'dır. yapı III-A yapı sınıfına girmektedir.
Adresi : Tekirdağ İli Saray İlçesi Büyükyoncalı Mah. 1385 Ada 19 Parsel Saray/ TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 290 m2
İmar Durumu :06/06/2003 tarih ve 3/1 sayılı mülga Büyükyoncalı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli imar plan tadilatı kapsamında olup; ikiz nizam, 3 kat konut alanında kalmaktadır. T.A.K.S.: 0,35,K.A.K.S.:1:05'tir. 1/5000 ölçekli nazım imar planında '' gelişmekonut alanında '' ve 1/25000 ölçekli Tekirdağ İl Çevre Düzen Planı'nda '' donatı alanları ''hakim fonksiyonu olan bölgede kalmaktadır. 1/25000 ölçekli Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planı'nın 2.82 maddesinde '' Bu planın yürürlüğe girmesinden sonra, bu plandaki fonksiyon ve alan büyüklüklerine aykırılık teşkil eden alt ölçekli planlar revize edilmeden ya da alt ölçekli imar planları mevcut olmayıp da bu planın ilke karar ve stratejelerine uygun alt ölçekli imar planları etaplar halinde yapılabilir. İmar planı gerektirmeyen kullanımlar için 1/25000 ölçekli il çevre düzeni planına göre uygulama yapılır. Ve 2.14. Maddesinde '' Bu Planın'' onay tarihinden önce yapıldığı tarihteki üst ölçek planının uygun ve gerekli kurumlardan uygun görüşü alınmış ve bu planda gösterilmemiş olan mevzii imar planları geçerlidir. Ancak bu alanlarda yeni bir imar planı yapılması veya yapılmış olması halinde mevzii imar planları yürürlükten kalkar, yeni imar planı geçerlidir.
Kıymeti : 1.529.600,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: 01/12/2006-1137sayılı Bakanlar Kurulu Kararı Gereğince Yabancı Gerçek veTüzel KişilereSatış ve Sınırlı Aynı HakTesis Edilemez.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 02/05/2023 - 11:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/05/2023 - 11:45 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 25/05/2023 - 11:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/06/2023 - 11:45 |
04/04/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.